一、制定《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》和必要性

第一是扎实推进我县公共租赁住房后续管理的制度保障，依法依规落实符合条件的住房困难家庭租金减免工作，是将这一民心工程落实到实处的重要措施。

第二是制定该办法是有效解决当前公共租赁住房制度缺失的手段之一，是为最低收入者提供“托底性”保障。

第三是为落实《湖南省公共租赁住房管理办法》、《湖南省公共租赁住房租金管理办法》等有关法律、法规的要求。

二、制定过程

2024年7月，由县住房保障服务中心结合本县实际，根据《湖南省公共租赁住房管理办法》(湘建保〔2021〕188号)、《湖南省公共租赁住房租金管理办法》(湘发改价费规〔2022〕745号)等有关规定，与县发改局、县财政局、县住建局、县民政局、县残联等相关单位进行多次沟通对接，起草制定《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》并广泛征求群众意见。在征求意见中，各方面对制定《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》给予了充分肯定和高度评价，对于低收入人群、困难家庭具有十分重要的意义。同时，各方面就如何完善《新晃侗族自治县公共租赁住房租金减免办法》内容，结合各自工作提出了宝贵的修改意见，这些意见基本上予以采纳和吸收。

三、需要说明的几个问题

（一）本办法一共四个部分，分别为减免范围、减免标准、申请审批程序、动态管理。在第一部分明确了保障减免范围，在第二部分明确了参照发改部门批准的物价文件进行减免的标准，在第三部分明确了申请减免的办理程序及流程，在　第四部分明确了租金减免的动态管理的要求。

（二）参照外地制定的内容和具体说明：

本办法参考了《湖南省公共租赁住房租金管理办法》（、《湖南省公共租赁住房管理办法》（湘建保〔2021〕188号）、的相关规定。

（三）拟解决的主要问题：

1、明确公共租赁住房保障范围、租金减免人群。2、明确公共租赁住房租金减免的标准。3、明确公共租赁住房租金减免的办理程序和各部门的职责。4考虑到有利于尽快将这惠民政策落到实处，切实减轻困难家庭的负担，文件决定自发布之日起实施。

新晃侗族自治县住房和城乡建设局    

2024年8月7日