新晃侗族自治县人民政府
关于怀化国际陆港新晃大新公铁联运物流园铁路专用线项目拟征收土地补偿安置方案公告
晃政征补〔2024〕2号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《怀化市人民政府关于印发〈怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法〉的通知》（怀政发〔2022〕6号），现将怀化国际陆港新晃大新公铁联运物流园铁路专用线项目拟征收土地安置的有关内容和事项公告如下：

一、拟征收土地范围

本次拟征收土地位于晃州镇柏树林村范围内，总面积25.5625公顷，具体位置详见勘测定界图。实际征收土地以最终批准文件为准。

二、拟征收土地现状

拟征收土地的总面积25.5625公顷，其中：耕地面积10.8570公顷（水田面积6.6323公顷、旱地面积4.2247公顷）、园地面积0.1735公顷、林地面积11.1121公顷、其他草地面积0.1945公顷、其他农用地2.4295公顷、建设用地0.7959公顷。

三、拟征收目的

本次拟征收土地用于怀化国际陆港新晃大新公铁联运物流园铁路专用线项目建设用地。

四、补偿方式和标准

1、补偿方式

补偿方式采取货币补偿、留地安置方式。

2、补偿标准

征地补偿标准按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）、《怀化市人民政府关于印发〈怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法〉的通知》（怀政发〔2022〕6号）的相关规定进行补偿，晃州镇柏树林村属于I区，水田补偿标准为73400元/亩；旱地系数为0.83，补偿标准为60922元/亩；园地、林地系数为0.67，补偿标准为49178元/亩；其他草地根据自然资源部《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）规定，“其他草地”已明确归入“农用地”，参照其他农用地补偿标准；其他农用地按照旱地标准（60922元/亩）补偿；建设用地参照旱地补偿标准，补偿标准为60922元/亩。

青苗及地上附着物补偿标准按照《怀化市人民政府关于印发〈怀化市集体土地与房屋征收补偿安置办法〉的通知》（怀政发〔2022〕6号）文件进行补偿。

五、安置对象和安置方式

征地安置对象为本次征地所涉及的农业人口，安置途径采取：货币安置、留地安置、社会保险安置。

六、社会保障

被征地农民按照《湖南省关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知》（湘人社规〔2023〕1号）执行，由新晃侗族自治县人力资源部和社会保障局根据被征地农民养老保险方案，办理参保事宜。

七、支付对象和支付方式

征地补偿费和涉及多户的青苗及地上附着物补偿费采用转账方式付给集体经济组织。单户的青苗及地上附着物补偿费直接付给个人。

八、其他事项

1、本公告在拟征收土地涉及的镇、村委会、村民小组范围内公告，时间自2024年3月4日起至2024年4月8日止，时间不低于三十日。

2、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人及其他权利人应当在本公告时限内，持不动产权属证明材料或者其他有关合法证明材料到公告指定的地点办理补偿登记；土地所有权人、使用权人及其他权利人未在规定期限内办理补偿登记的，以土地现状调查确认的结果为准；征收土地预公告发布后，在拟征地范围内实施抢建、抢种、抢栽等不正当增加补偿费用行为的，不予办理补偿登记。

办理补偿登记地址：湖南省怀化市新晃侗族自治县晃山路73号，联系人：张仕长，联系电话：0745-6222041。

3、二分之一以上被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的；被征地农村集体经济组织或者被征地农村集体经济组织成员或者利害关系人申请听证且符合听证相关规定的，可在本公告公示期满五个工作日内，向新晃侗族自治县人民政府提出书面听证申请，由新晃侗族自治县人民政府依法组织听证，逾期未提出申请的，视为放弃听证。如主动放弃听证，可在本公告公示期满后，出具放弃听证的说明。

特此公告

新晃侗族自治县人民政府    

2024年3月4日      

附图：拟征收土地勘测定界图